Nur wenige Minuten zur Uniklinik - vermietete 3-Zimmer-Wohnung
Würzburg
Preis:199.900 €
€/m²:2984 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 07:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage6
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²2984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lindleinsmühle ist einer der 13 Stadtbezirke und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg. Stadtnah und dennoch entspannt: Die Wohnung verfügt über eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Uniklinikum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.WICHTIGE ENTFERNUNGEN:.Universitätsklinikum: ca. 0,3 km.Lidl: ca. 0,6 km.Bäcker (Maxl Bäck im Lidl): ca. 0,3 km.Apotheke: ca. 0,9 km.Marktplatz Würzburg: ca. 4,5 km. Hauptbahnhof: ca. 4,1 km.Bushaltestelle ca. 0,3 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 199.900 € (entspricht 2984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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