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    Vermietete Eigentumswohnung in Köln Vingst

    Köln

    Preis:115.000 €
    €/m²:1885 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1928
    Vermietete Eigentumswohnung in Köln Vingst – Köln – Bild 1 von 8
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    Vermietete Eigentumswohnung in Köln Vingst – Köln – Vorschaubild 7
    Vermietete Eigentumswohnung in Köln Vingst – Köln – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²1885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9672 €

      Mietrendite (ROI)

      8.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51107 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Die Straße ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen und bietet dadurch ein angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile gut angebunden sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 115.000 € (entspricht 1885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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