Kleine Einheit, großes Potenzial - kernsaniertes Apartment als attraktive Kapitalanlage

Ruhige Wohnlage mit hervorragender AnbindungDie Immobilie befindet sich am Ortsrand von Benrad-Nord in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Direkt angrenzende Wiesen- und Feldlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt an der Mevissenstraße. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bequem erreichbar. Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Vereinsangebot, darunter Tennis, Fußball, Hockey und Eishockey.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahnen A40, A44, A57 und A61 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ziele wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Duisburg oder Moers sowie der Düsseldorfer Flughafen sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem nur rund 300 Meter von der Haustür entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.