Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Hannover
Preis:148.000 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 23:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis148.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30179 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hannover - Wietzegraben: Herrliche, renovierte Wohnung mit Balkon & Parkplatz!
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
199.850 €
Anzeige ansehenSelbstnutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 29. März 2026
immoscout
Kaufen
148.000 €
Anzeige ansehenHannover - Wietzegraben: Herrliche, renovierte Wohnung mit Balkon & Parkplatz!
Inseriert am 21. August 2025
immoscout
Kaufen
209.500 €
Anzeige ansehenHannover - Wietzegraben: Herrliche, renovierte Wohnung mit Balkon & Parkplatz!
Inseriert am 11. März 2022
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 148.000 € (entspricht 2596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI