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    4. Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim

    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim

    63165 Mühlheim am Main

    Preis:435.000 €
    €/m²:4531 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Bild 1 von 9
    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 1
    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 2
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    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 4
    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 5
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    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 8
    Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim – 63165 Mühlheim am Main – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 14:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²4531 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.357 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63165 Mühlheim am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Mühlheim am Main, idyllisch am Ufer des Mains gelegen, vereint auf besondere Weise historische Tradition, kulturelle Vielfalt und modernen Lebensstil. Die Stadt im hessischen Rhein-Main-Gebiet zählt rund 29.000 Einwohner. Nur 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main gelegen, profitiert Mühlheim von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und internationale Verkehrsnetz - ideal für Berufspendler.Die Wurzeln der Stadt reichen bis ins 9. Jahrhundert zurück. Ein Spaziergang durch die malerische Altstadt führt vorbei an liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die noch heute vom historischen Erbe zeugen. Kulturelles Herzstück ist die Kulturhalle Schanz, die regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen von überregionaler Bedeutung ausrichtet. Das Stadtmuseum vermittelt spannende Einblicke in die Geschichte und Entwicklung der Region.Mühlheim lebt von seiner besonderen Lage am Wasser. Der Mainuferpark lädt zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Wer es aktiver mag, entdeckt die Umgebung per Rad oder Boot - zahlreiche Rad- und Wanderwege verbinden Stadt und Natur auf harmonische Weise. Kultur und Gemeinschaft werden großgeschrieben: Stadtfest, Kulturwochenende und Weihnachtsmarkt schaffen lebendige Begegnungsorte für Jung und Alt. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas, Schulen und Spielplätzen. Auch wirtschaftlich hat Mühlheim am Main viel zu bieten. Unternehmen schätzen die zentrale Lage im Ballungsraum, die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftsfreundliche Struktur der Stadt. Moderne Gewerbeflächen und gezielte Unterstützung der lokalen Wirtschaft machen Mühlheim zu einem attraktiven Standort. Hier liegt die Immobilie in bester Lage: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten - hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit auch an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach ist dank mehrerer Haltestellen für S-Bahn und Bus garantiert. Naturfreunde finden direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite Grünflächen und Spazierwege - und schnellen Zugang zum nahen Mainufer.

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      Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      435.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühlheim am Main beträgt 435.000 € (entspricht 4531 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63165 Mühlheim am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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