2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland
97074 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²7533 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Frauenland in Würzburg - einer Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragtesten Adressen der Stadt zählt. Hier verbindet sich gewachsene Nachbarschaft mit urbaner Nähe und einem hohen Maß an Lebensqualität.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten …
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 565.000 € → 595.000 € (+5 %)
- 24. März 2026Private Immobilienangebote595.000 €Anzeige ansehen
- 24. März 2026Private Immobilienangebote565.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 565.000 € (entspricht 7533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97074 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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