Helle, großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten
Karlsruhe
Preis:398.000 €
€/m²:4189 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4189 €/m²
- Nebenkosten290 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76229 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen Lage in Karlsruhe. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung durch die Stadt und die gesamte Region.Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in alle Richtungen - ob für den täglichen Pendelweg oder für Reisen quer durch Deutschland und Europa.Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist die Lage ebenfalls ideal: Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 30 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine direkte Anbindung an das internationale Streckennetz.
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398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 398.000 € (entspricht 4189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
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