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    4. Between Light and Landscape - Spacious Living in a Quiet, Green Setting

    Between Light and Landscape - Spacious Living in a Quiet, Green Setting

    14476 Potsdam

    Preis:495.000 €
    €/m²:3929 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Between Light and Landscape - Spacious Living in a Quiet, Green Setting – 14476 Potsdam – Bild 1 von 9
    Between Light and Landscape - Spacious Living in a Quiet, Green Setting – 14476 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 12:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche930 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36540 €

      Mietrendite (ROI)

      7.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14476 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      The property is located in a quiet, established residential neighborhood in the popular Potsdam district of Fahrland. The immediate surroundings are characterized by single-family homes, spacious lots, and plenty of greenery-ideal for anyone who appreciates a relaxed, nature-oriented living environment.Particularly noteworthy is the pleasantly quiet micro-location away from major traffic arteries, which offers a high degree of privacy while still being well-connected.Whether it's walks, bike rides, or relaxing in nature-here, relaxation begins right on your doorstep.At the same time, the location offers excellent connectivity:Potsdam's city center and Berlin are within easy reach, and the nearby A10 highway ensures optimal mobility. Public transportation is just a short distance away.Shopping, schools, daycare centers, and medical care are all conveniently accessible, making the location particularly attractive for families.

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      Inseriert am 26. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      495.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 495.000 € (entspricht 3929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14476 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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