energetisch sanierte , vermietete Zweiraumwohnung im Herzen von Gehlsdorf
Rostock
Preis:170.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
536 €
Jährliche Mieteinnahmen
6432 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum des altehrwürdigen Stadtteiles Gehlsdorf . Dieser verfügt über eine tadellose Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schule, Discounter, Supermarkt und Arztpraxen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben einer guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum, gelangt man mit der Personenfähre direkt zum Anleger Kabutzenhof. Geplant ist weiterhin eine wetterunabhängige Brücke für Fußgänger und Radfahrer vom Gehlsdorfer Yachthafen zum Rostocker Ufer.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 170.000 € (entspricht 3091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
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