Ihres Traumhauses in Köln - Individuell und modern inkl. Bodenplatte!
Köln
Preis:615.459 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis615.459 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
45312 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50679 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen und die Vorzüge der pulsierenden Metropole genießen können.
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