Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Bielefeld-Quelle mit lebenslangem Wohnrecht

33649 Bielefeld

Preis:299.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Bielefeld-Quelle mit lebenslangem Wohnrecht – 33649 Bielefeld – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 21:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche95
  • Grundstücksfläche440
  • Zimmer4
  • Baujahr1940

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3147 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    962 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11544

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld-Quelle zählt zu den grünen und ruhigen Wohnlagen im Südwesten Bielefelds. Die Immobilie liegt in einem besonders naturnahen Umfeld mit Nähe zur Lutter und umliegenden Grünflächen. Dadurch entsteht ein ruhiges, privates Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Einfamilienhausstrukturen, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. In der näheren Umgebung wurden bereits mehrere Nachbargrundstücke erweitert oder baulich weiterentwickelt. Daraus kann sich - vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung - auch langfristig eine interessante Entwicklungsperspektive ergeben.Gleichzeitig bietet Quelle eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt, den Teutoburger Wald sowie die Autobahnen A33 und A2. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

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    Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Bielefeld-Quelle mit lebenslangem Wohnrecht

    Inseriert am 11. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 299.000 € (entspricht 3147 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33649 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1940.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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