Attraktives Anlageobjekt! 3 vermietete Wohnungen mit TG-Stellplatz im Paket!
Chemnitz
Preis:160.000 €
€/m²:1168 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1168 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
9.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9125 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz, mit stabilen Wohnstrukturen und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten urbanen Anbindung. Der Standort ist optimal an den ÖPNV angebunden, eine sehr gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie direktem Anschluss an die Bundesstraße B95 und den Südring ist gegeben. Das nahegelegene Einkaufszentrum ACC sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sichern eine hohe Alltagsqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 160.000 € (entspricht 1168 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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