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    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis

    Nürnberg

    Preis:398.000 €
    €/m²:3373 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis – Nürnberg – Bild 1 von 4
    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 15:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3373 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.380 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16560 €

    Mietrendite (ROI)

    4.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90419 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Johannisstraße 50 befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johannis – einem dercharmantesten und geschichtsträchtigsten Wohnviertel Nürnbergs. Die Lage verbindetruhiges, stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten und stilvoller Architektur mitgewachsenem Charakter. In unmittelbarer Nähe laden kleine Cafés, ausgewählteRestaurants und individuelle Läden zum Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten,eine Schule und das Klinikum Nord sowie die Kliniken Dr. Erler sind in unmittelbarerNähe.St. Johannis gilt als eine der schönsten Adressen der Stadt – urban, kultiviert und miteiner besonderen Atmosphäre, die den historischen Charme Nürnbergs auf eleganteWeise erlebbar macht.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 398.000 € (entspricht 3373 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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