*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche
Chemnitz
Preis:59.900 €
€/m²:832 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
426 €
Jährliche Mieteinnahmen
5112 €
Mietrendite (ROI)
8.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Wohnlage in Chemnitz-Schloßchemnitz, innenstadtnah mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Straßenbahn 4 und Bus 21 fußläufig Richtung Zentrum; A4 ca. 8 Min., Innenstadt ca. 5 Min. PKW.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche
Inseriert am 7. Juli 2026
immoscout
Kaufen
59.900 €
Anzeige ansehen2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Schlosschemnitz mit Balkonpotenzial
Inseriert am 2. Januar 2026
immoscout
Kaufen
55.000 €
Anzeige ansehen2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Schlosschemnitz mit Balkonpotenzial
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
55.000 €
Anzeige ansehen2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Schlosschemnitz mit Balkonpotenzial
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
55.000 €
Anzeige ansehen2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Schlosschemnitz mit Balkonpotenzial
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
55.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zi.-Whg. für Investoren in zentrumsnaher Lage von Schlosschemnitz
Inseriert am 22. August 2025
immoscout
Kaufen
55.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 59.900 € (entspricht 832 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI