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    4. Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach

    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach

    64625 Bensheim

    Preis:395.000 €
    €/m²:2842 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1980
    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach – 64625 Bensheim – Bild 1 von 9
    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach – 64625 Bensheim – Vorschaubild 1
    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach – 64625 Bensheim – Vorschaubild 2
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    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach – 64625 Bensheim – Vorschaubild 8
    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach – 64625 Bensheim – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 13:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche139 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.592 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19104 €

    Mietrendite (ROI)

    4.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64625 Bensheim
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Direkt Wohlfühlen: gepflegte 5-Zimmer Maisonettewohnung in Auerbach

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    395.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bensheim beträgt 395.000 € (entspricht 2842 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 64625 Bensheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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