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    4. Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst

    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst

    Essen

    Preis:139.000 €
    €/m²:1655 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Bild 1 von 9
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 1
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 2
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 3
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 4
    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 5
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    Mach mich schön! Ruhige und grosszügige 3-Raumwohnung in Essen-Horst – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1655 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7296 €

      Mietrendite (ROI)

      5.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45279 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      45279 Essen-Horst.Der Stadtteil zwischen Steele, Freisenbruch, Bochum-Dahlhausen und der Ruhr ist beliebt bei Jung und Alt. Besonders die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe an die Naherholungsgebieten rund um die Ruhr (Fußweg ca. 10 min.) stechen als Pluspunkt hervor. Dies resultiert im Wesentlichen aus den Neubauten der 1970iger Jahre. Damals schon wurden diese Häuser mit den gelungenen Grundrissen und technischen Annehmlichkeiten wie Aufzug gut ausgestattet waren. Viele Familien sowie Pärchen und Singles haben bewusst den Standort Horst gewählt. Hier wohnt es sich gut und entspannt!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 139.000 € (entspricht 1655 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Immobilienbewertung

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