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    4. Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen

    Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen

    33106 Paderborn

    Preis:199.000 €
    €/m²:2314 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen – 33106 Paderborn – Bild 1 von 7
    Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen – 33106 Paderborn – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen – 33106 Paderborn – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen – 33106 Paderborn – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 02:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2314 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      745 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Gut angebunden und zentral: Der Stadtteil Elsen in PaderbornDie Wohnung liegt in der Von-Ketteler-Straße im etablierten, lebendigen Stadtteil Elsen, westlich der Paderborner Innenstadt. Das Quartier bietet eine solide Alltagsinfrastruktur: Geschäfte, Bäckereien, Arztpraxen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Familien sprechen zudem Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot - der Alltag lässt sich hier bequem organisieren.Mobilität ab ElsenDer öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell und komfortabel in die Paderborner Innenstadt. Autofahrer erreichen über die nahe B1 und die A33 zügig überregionale Strecken - praktisch für alle, die häufig außerhalb der Stadt unterwegs sind. Die Lage an einer belebten Hauptstraße bedeutet kurze Wege und hohe Flexibilität; ein gewisses Verkehrsaufkommen gehört dabei, wie in solchen zentralen Lagen üblich, mit dazu.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei !! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stadtteil Elsen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 199.000 € (entspricht 2314 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 33106 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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