Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig.

    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig.

    Essen

    Preis:159.000 €
    €/m²:2484 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Bild 1 von 9
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 1
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 2
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 3
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 4
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 5
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 6
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 7
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 8
    Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig. – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      572 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bedingrade ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Dieser schöne grüne Stadtteil, von den Einwohnern liebevoll auch "Bredeney des Nordens" genannt grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck sowie im Westen an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.Bis heute hat sich der Stadtteil größtenteils seinen dörflichen Charakter beibehalten. Dieser wird auch durch das schöne Naturschutzgebiet Hexbachtal bestärkt, welches mit dem Läppkes Mühlenbach die natürliche Ortsgrenze zu Mülheim an der Ruhr bildet. Naherholung finden Sie hier und auch im Lunapark der sich bis zum Schlosspark Borbeck erstreckt.Weiterhin finden Sie hier eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Berufspendler sind in diesem Stadtteil gut angebunden, die Frintroper Straße (B231) verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte und verläuft in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil. Außerdem finden Sie in nur wenigen Kilometern Entfernung die Anschlussstelle Essen-Borbeck der A40.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Nicht groß. Nicht klein. Einfach genau richtig.

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 159.000 € (entspricht 2484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden