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    4. Wohnen an der Goetheanlage: 5 Zimmer-Familienwohnung

    Wohnen an der Goetheanlage: 5 Zimmer-Familienwohnung

    Kassel

    Preis:420.000 €
    €/m²:3231 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Wohnen an der Goetheanlage: 5 Zimmer-Familienwohnung – Kassel – Bild 1 von 9
    Wohnen an der Goetheanlage: 5 Zimmer-Familienwohnung – Kassel – Vorschaubild 1
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    Wohnen an der Goetheanlage: 5 Zimmer-Familienwohnung – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 08:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²3231 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34119 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese offerierte Familienwohnung befindet sich im Stadtteil Vorderer Westen, wegen seiner architektonischen Schönheit, seiner Lebendigkeit, seiner exzellenten Infrastruktur (ICE-Bahnhof fußläufig) und seiner hohen Lebensqualität einer der begehrtesten Stadtteile Kassels.Die Wilhelmshöher Allee bietet Familien eine perfekte urbane Infrastruktur. Angebote für Bildung und Kinderbetreuung (z. B. Jacob-Grimm-Schule oder Wilhelmsgymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.Supermärkte, Bio-Läden, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Cafés finden Sie ebenfalls im angrenzenden Quartier. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich hier gut ohne Auto erledigen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 420.000 € (entspricht 3231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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