Ihr individuelles Traumhaus - flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Wuppertal
Preis:445.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42327 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne darauf Ihr Wunschhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 205.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Unser allkauf-Konzept bietet Ihnen dabei einen erheblichen finanziellen Vorteil, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das spart Ihnen schnell über 20.000 EUR! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.
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445.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 445.000 € (entspricht 3272 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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