Flexibles Familienhaus - Individuell gestaltbar und energieeffizient
Wuppertal
Preis:448.000 €
€/m²:3294 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42327 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Falls die Suche nach einem passenden Grundstück für Sie herausfordernd ist, steht Ihnen unser exklusiver Grundstückservice mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Preis für das Grundstück liegt bei circa 205.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie nur Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie schnell mehr als 20.000 EUR. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 448.000 € (entspricht 3294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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