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    4. Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage

    Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage

    Leipzig

    Preis:347.000 €
    €/m²:3470 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 03:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis347.000 €
    • Preis pro m²3470 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.084 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Plagwitz gehört zu den spannendsten Stadtteilen im Westen Leipzigs und vereint industrielles Erbe mit kreativem Aufbruch. Ehemalige Fabrikareale wurden in den vergangenen Jahren behutsam umgenutzt und prägen heute mit Ateliers, modernen Wohnungen und kulturellen Einrichtungen das lebendige Stadtbild. Die Alte Straße gilt als eine der ruhigeren, aber charaktervollen Achsen des Viertels - gesäumt von sanierten Gründerzeitbauten, kleinen Gewerbeflächen und begrünten Innenhöfen. In fußläufiger Nähe laden der Karl-Heine-Kanal sowie zahlreiche Cafés, Galerien und Werkstätten zum Entdecken und Verweilen ein. Grüne Erholungsräume wie der Clara-Zetkin-Park oder der Palmengarten bieten Rückzugsorte im urbanen Alltag. Durch Straßenbahn, S-Bahn und ein gut ausgebautes Radwegenetz ist Plagwitz optimal an die Innenstadt und das Leipziger Umland angebunden. Der Stadtteil steht für ein urbanes Lebensgefühl mit kultureller Vielfalt, historischem Charme und einem kreativen, offenen Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Weitläufige Wohnung mit repräsentativem Charakter in Top-Lage

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      347.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 347.000 € (entspricht 3470 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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