Seltene Gelegenheit gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, citynah Top Kapitalanlage mit Potenzial

Das Wohnhaus liegt zentral und zugleich angenehm zurückgezogen in einer von Grün umgebenen Wohnlage.Der nahegelegene Bermensfelder-Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien - ein natürlicher Ausgleich zum Alltag direkt vor der Haustür.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an die Innenstadt von Oberhausen ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Ebenso gewährleisten die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.So verbindet diese Lage auf seltene Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit - eine Kombination, die langfristig stabil nachgefragt bleibt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel