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    4. Lichtdurchflutete Wohnung

    Lichtdurchflutete Wohnung

    Aachen

    Preis:235.000 €
    €/m²:3852 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1930
    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutete Wohnung – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3852 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      723 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52066 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Aachen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs z.B. REWE, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Umgebung gewährleistet, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.Ein besonderes Highlight: Nur wenige Schritte entfernt findet jeden Samstag auf dem Neumarkt der beliebte Wochenmarkt Frankenberger Viertel statt - ideal für frische Einkäufe und das entspannte Treiben direkt vor der Haustür.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 235.000 € (entspricht 3852 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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