Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!

    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!

    76229 Karlsruhe

    Preis:445.000 €
    €/m²:5633 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Bild 1 von 7
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Karlsruhe?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²5633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.161 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13932 €

    Mietrendite (ROI)

    3.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76229 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Wohnen am Ostende von Karlsruhe-Grötzingen an der alten Ortsdurchfahrt die nun zu einer beruhigten Straße wurde (30er-Zone). Durch die Lage im Ostbereich haben Sie kürzeste Wege zur S-Bahn und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Nur wenige Fahrtminuten zur Autobahnauffahrt A5 und immer nur eine Turnschuhreichweite vom Laufen und Rad Fahren an der Pfinz entfernt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen im Grünen: Ihr neues Zuhause im modernen Schnellermühlen Quartier

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    470.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnen im Grünen: Ihr neues Zuhause im modernen Schnellermühlen Quartier

    Inseriert am 28. Mai 2025
    Immowelt
    Kaufen
    470.000 €
    Anzeige ansehen

    Modernes Wohnen im Grünen - Neubauwohnung mit Balkon und Blick Richtung Pfinz

    Inseriert am 6. Februar 2025
    Immowelt
    Kaufen
    470.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 445.000 € (entspricht 5633 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 76229 Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...