Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, Dom-Blick und 2 Stellplätzen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kölner Stadtteil Niehl. Das Wohnumfeld ist gewachsen und überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straße "Auf der Seekante" bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld mit wenig Verkehr.Niehl gehört zu den nördlichen Stadtteilen Kölns und zeichnet sich durch seine Nähe zum Rhein sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Rheinufer mit seinen Grünflächen und Wegen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stadtbahnlinien 12 und 16 sowie die Buslinie 147 sorgen für eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Autofahrer erreichen über das Niehler Ei und die A1 zügig das Kölner Stadtgebiet und die umliegenden Regionen.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.