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    4. ***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! ***

    ***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! ***

    58511 Lüdenscheid

    Preis:125.000 €
    €/m²:1563 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    ***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! *** – 58511 Lüdenscheid – Bild 1 von 9
    ***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! *** – 58511 Lüdenscheid – Vorschaubild 1
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    ***3-Zimmer- Maisonette-ETW Nähe Bergstadt Gymnasium mit 2 Balkonen ! *** – 58511 Lüdenscheid – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 22:39
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²1563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      533 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6396 €

      Mietrendite (ROI)

      5.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58511 Lüdenscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier wohnen Sie in einem sehr guten Wohnumfeld! Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung, verkehrsberuhigte Zonen und Freiflächen aus. Eine Bushaltestelle der Linie 40 mit stündlicher Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Parkanlagen des Schützenplatzes Loh und das Loher Wäldchen werden gerne für Spaziergänge genutzt. Die Lüdenscheider Innenstadt sowie das Naheinkaufszentrum Bräucken sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lüdenscheid beträgt 125.000 € (entspricht 1563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58511 Lüdenscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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