Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia."

    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia."

    Mönchengladbach

    Preis:172.000 €
    €/m²:2205 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    "Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia." – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis172.000 €
    • Preis pro m²2205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      698 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8376 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Mönchengladbacher Stadtteil Giesenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnruhe und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Mönchengladbach sowie der benachbarten Städte. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab und machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.Zudem besteht eine gute Anbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen und Venlo sind binnen 40 minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      „Einziehen & Aufatmen: Stylische 3-Zimmer-Perle mit Aufzug & Loggia.“

      Inseriert am 17. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      172.000 €
      Anzeige ansehen

      Sonnige helle 3 Zimmer Etagenwohnung mi Aufzug in M-Gladbach

      Inseriert am 8. Mai 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      148.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 172.000 € (entspricht 2205 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden