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    4. Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte

    Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte

    Rostock

    Preis:550.000 €
    €/m²:4074 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte – Rostock – Bild 1 von 8
    Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 1
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    Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 7
    Großzügige Altbauwohnung in der Rostocker Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 22:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²4074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.681 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20172 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18055 Rostock
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in der begehrten Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur. ​ In unmittelbarer Nähe befinden sich ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Einzelhandel und Gastronomie.​ Der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar. ​Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Vor der Mündung in die Ostsee beim Ortsteil Warnemünde weitet sich die Unterwarnow in Richtung Osten zum Breitling aus. Hier befindet sich der Rostocker Seehafen. Sehenswert ist der wohl bedeutendste Rostocker Sakralbau, die Marienkirche, der im Inneren eine auserlesene Ausstattung beherbergt. Weitere Attraktionen sind die zahlreichen Museen und Theater, der größte Zoo der deutschen Küsten und die hochkarätigen Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großzügige Eigentumswohnung mit Altbaucharme in der Innenstadt

    Inseriert am 16. Februar 2026
    immoscout
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    550.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 550.000 € (entspricht 4074 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Rostock.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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