Charmante Altbauvilla in Bogenhausen / Herzogpark

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Stadtteil Bogenhausen, oberhalb des exklusiven Herzogparks. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Herkomerplatz bietet direkten Anschluss an Bus- und Tramlinien, über die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße (U4) ist die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen ideale Anbindungen an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A94 und A9.Der Englische Garten - eines der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas - liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Ebenso bietet das nahe gelegene Isarufer mit seinen Rad- und Wanderwegen attraktive Naherholungsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt im benachbarten Arabellapark. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Umgebung.Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet das Wohnumfeld zahlreiche Spielplätze sowie Freizeit- und Sportangebote.