Loft mit großer Dachterasse im Kulturdenkmal

68159 Mannheim

Preis:368.000 €
€/m²:5183 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:1
Baujahr:1881
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 14:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche71
  • Zimmer1
  • Baujahr1881

Kosten

  • Kaufpreis368.000 €
  • Preis pro m²5183 €/m²
  • Nebenkosten180 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    902 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10824

    Mietrendite (ROI)

    2.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68159 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Mannheim-Jungbusch - mitten im Herzen eines der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Mannheims. Die Hafenstraße 31 befindet sich in einem Viertel, das in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wandlung erlebt hat und heute für sein einzigartiges Flair aus Kreativität, Kunst und urbanem Lebensgefühl bekannt ist.Der Jungbusch punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Die lebhafte Gastronomie- und Kulturszene des Viertels lädt zum Verweilen ein - ob in einem der zahlreichen Restaurants mit internationaler Küche, in gemütlichen Bars oder bei kulturellen Veranstaltungen in der unmittelbaren Nachbarschaft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Jungbusch schnell und unkompliziert mit der Mannheimer Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof, von dem aus die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bequem erreichbar ist.Wer das Wasser liebt, kommt hier besonders auf seine Kosten: Der nahegelegene Hafen, der Neckar und der Rhein verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Moderne und kreativem Stadtleben ist der Jungbusch eine der spannendsten Adressen Mannheims - ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 368.000 € (entspricht 5183 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68159 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1881.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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