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    4. Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung

    Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung

    Remscheid

    Preis:129.000 €
    €/m²:2150 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung – Remscheid – Bild 1 von 3
    Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung – Remscheid – Vorschaubild 1
    Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung – Remscheid – Vorschaubild 2
    Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung – Remscheid – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 16:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2150 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    444 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5328 €

    Mietrendite (ROI)

    4.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42853 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Remscheid, die mit ihren Mehrfamilienhäusern und viel Grün einen einladenden Charakter ausstrahlt. Diese Nachbarschaft bietet eine harmonische Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt.Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind praktisch vor der Tür und problemlos erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen - ein großer Vorteil für alle, die die Vorteile des urbanen Lebens genießen möchten.Hier wird die Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in Kombination mit einer erstklassigen Infrastruktur überzeugend erfüllt. Die harmonische Balance zwischen Erholung und zentraler Anbindung schafft ein ideales Wohnumfeld, das sowohl die Lebensqualität steigert als auch eine entspannte Lebensweise fördert.

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    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    149.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 129.000 € (entspricht 2150 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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