Traumhafte Altbauwohnung mit 2,80 m Stuckdecken, Loggia & hochwertiger Sanierung
70178 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5411 €/m²
- Heizkosten60 €/Monat
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Liebe Interessenten,ich habe für Sie die Lage des Stuttgarter Südens zusammengefasst und bin mir sicher, dass Sie begeistert sein werden.Der Marienplatz ist einer der bekanntesten und lebendigsten Plätze Stuttgarts, ein historischer Knotenpunkt, der seit dem 19. Jahrhundert das Stadtbild prägt …
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Inseratshistorie
Seit 28. März 2025 am Markt (18 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 465.000 € → 395.000 € (-15 %)
- 13. Aug. 2026Immobilienscout24395.000 €Anzeige ansehen
- 14. Juli 2026Private Immobilienangebote395.000 €Diese Anzeige
- 18. Okt. 2025Immobilienscout24395.000 €
- 26. Juli 2025Kleinanzeigenk.A.
- 26. Juli 2025Immowelt2×k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 395.000 € (entspricht 5411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70178 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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