Wohn Traum mit Balkon - hochwertig Kernsanierte 103 qm Eigentumswohnung
Duisburg
Preis:200.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²1942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Duisburg mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe .Autobahnauffahrt, Bushaltestelle und Straßenbahn in der Nähe.Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders geeignet, da Spielplätze, 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule wenige Gehminuten entfernt sind.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 200.000 € (entspricht 1942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1924.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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