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Frisch renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon und Aufzug

45475 Mülheim an der Ruhr

Preis:184.900 €
€/m²:2680 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 12:16
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer3
  • Etage3
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis184.900 €
  • Preis pro m²2680 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    647 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7764 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45475 Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberdümpten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.Grundschule und weiterführende Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar - auch für Familien eine praktische Lage.Wenige Minuten entfernt beginnt das Naturschutzgebiet Hexbachtal, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wer pendelt, ist über die A40 schnell in Essen, Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr beträgt 184.900 € (entspricht 2680 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45475 Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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