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    4. Ruhige Lage im Stuttgarter Süden

    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden

    Stuttgart

    Preis:339.000 €
    €/m²:4346 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1906
    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Bild 1 von 8
    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Vorschaubild 3
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    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Ruhige Lage im Stuttgarter Süden – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 03:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²4346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.373 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16476 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70199 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts. Die südlich-zentrale Lage bietet eine perfekte Balance aus städtischem Leben und grünen Rückzugsorten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung leicht erreichbar, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Zudem bieten umliegende Cafés und Restaurants vielfältige kulinarische Genüsse.Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber geeignet. Genießen Sie ein lebendiges Umfeld in einer nachgefragten Wohngegend, die durch ihre Lage und Infrastruktur überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhige Lage im Stuttgarter Süden

      Inseriert am 8. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      339.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 339.000 € (entspricht 4346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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