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    4. Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht!

    Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht!

    Stuttgart

    Preis:190.000 €
    €/m²:3585 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht! – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht! – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht! – Stuttgart – Vorschaubild 2
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    Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht! – Stuttgart – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer1
    • Etage7
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²3585 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      5.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70195 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Schön gelegen im Stuttgarter Stadtteil Botnang. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der 7. Etage, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür. Durch den altersgerechten Zugang ist die Immobilie auch ideal für Senioren oder als zukunftssichere Investition geeignet.Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - eine Haltestelle befindet sich in direkter Nähe. Dank des Tiefgaragenplatzes sind Sie auch mit dem Auto jederzeit flexibel.

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      privateimmoangebote
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      Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht!

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      190.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 190.000 € (entspricht 3585 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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