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    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried

    Kempten (Allgäu)

    Preis:611.000 €
    €/m²:5313 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried – Kempten (Allgäu) – Bild 1 von 4
    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried – Kempten (Allgäu) – Vorschaubild 1
    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried – Kempten (Allgäu) – Vorschaubild 2
    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried – Kempten (Allgäu) – Vorschaubild 3
    Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried – Kempten (Allgäu) – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 11:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis611.000 €
    • Preis pro m²5313 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.547 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18564 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort87437 Kempten (Allgäu)
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Lenzfried, ein attraktiver Stadtteil von Kempten, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und gewährleistet Ihnen schnelle Verbindungen in die pulsierende Innenstadt von Kempten.Die Umgebung von Lenzfried besticht durch eine harmonische Kombination aus Wohnbebauung und großzügigen Grünflächen. Diese laden zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Radtouren in der Natur ein und bieten somit eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      611.000 €
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      Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Neubau 2015) in Kempten-Lenzfried

      Inseriert am 2. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kempten (Allgäu) beträgt 611.000 € (entspricht 5313 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kempten (Allgäu).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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