+ Beste Aussichten + Bezugsfreie 3 bis 4-Zimmerwohnung in Fischeln +
Krefeld
Preis:170.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47807 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen und gleichzeitig bestens angebunden:4 km zur Autobahnauffahrt A4415 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur Düsseldorfer KöBus- und Straßenbahnhaltestellen in der NäheK-Bahnhaltestelle (U70 und U76 nach Düsseldorf, Heinrich-HeineAllee) mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichenWeiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) 10 Min mitdem Fahrrad entferntdem Fahrrad entferntGrundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbarNur einige 100 Meter in den Ortskern von FischelnInsgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination auszentralem Wohnen, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 170.000 € (entspricht 1700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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