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    4. Sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Leutkirch im Allgäu

    Sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Leutkirch im Allgäu

    88299 Leutkirch im Allgäu

    Preis:179.000 €
    €/m²:2238 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Leutkirch im Allgäu – 88299 Leutkirch im Allgäu – Bild 1 von 9
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    Sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Leutkirch im Allgäu – 88299 Leutkirch im Allgäu – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 6. August 2026 um 06:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²2238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9840 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88299 Leutkirch im Allgäu
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Leutkirch mit ihren ca. 25.000 Einwohnern im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an. Und auch in der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt besonders das Schloss Zeil zum sonntäglichen Ausflug ein. Die Stadt hat ein Freibad um den Stadtweiher, die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten. Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutkirch im Allgäu beträgt 179.000 € (entspricht 2238 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 88299 Leutkirch im Allgäu.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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