Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Wellnessbereich in Kassel-Harleshausen
Kassel
Preis:245.000 €
€/m²:2952 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber zentrale Lage in Kassels beliebter Wohngegend Harleshausen, die dank einer hervorragenden Infrastruktur besticht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 245.000 € (entspricht 2952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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