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    Großzüg. Wohnung mit 3 Balkonen u.TG-Platz, in MA-City, Nähe Hbf. - 55504059

    Mannheim

    Preis:520.000 €
    €/m²:3881 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1968
    Großzüg. Wohnung mit 3 Balkonen u.TG-Platz, in MA-City, Nähe Hbf. - 55504059 – Mannheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²3881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.615 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19380 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68161 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer City, nahe des Hauptbahnhofs. Mannheim ist - weltweit einmalig - in quadratischen Straßenzügen angelegt. Hier findet man Geschäfte, Museen, Urban Street Art, lebhafte und ruhige Stadtviertel. Abends locken kulinarische Genüsse, Szene-Lokale und Musikclubs.Am Rande der Quadratestadt liegt der Wasserturm, Mannheims berühmtestes Wahrzeichen und mit seinen 60 Metern Höhe ein optischer Fixpunkt. Umgeben wird er vom Friedrichsplatz, einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Deutschlands. Mit seinen Arkaden, Wasserfontänen und Spazierwegen ist er ein beliebter Treffpunkt.Ebenso sehenswert und nur ein paar hundert Meter entfernt steht das Barockschloss Mannheim, der größte Barockschlosskomplex Deutschlands und Sitz der international renommierten Universität Mannheim. Zusammen mit Jesuitenkirche, Alter Sternwarte und dem Alten Rathaus mit Pfarrkirche St. Sebastian bildet das Schloss ein einheitliches Barockensemble.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 520.000 € (entspricht 3881 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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