Gepflegte Altbauwohnung in Biebrich! Balkon und TGL-Bad! Für den Single oder das Pärchen!
Wiesbaden
Preis:205.000 €
€/m²:3534 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²3534 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65203 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Wiesbaden Biebrich, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 205.000 € (entspricht 3534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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