WG-Wohnung - VERMIETET - RENDITE 5,8%
Karlsruhe
Preis:270.000 €
€/m²:2727 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
15060 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76199 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage in Rüppurr bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum städtischen Leben, was sie besonders attraktiv macht. In ein paar Metern entfernt, fußläufig erreichbar, erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc..Eine Anbindung an den öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da mehrere Busstationen und Straßenbahnhaltestellen sowie die Autobahn in der unmittelbaren Umgebung bereitstehen. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen oder Picknicks ein und bereichert so Ihre Freizeitgestaltung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 270.000 € (entspricht 2727 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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