WG-Wohnung - VERMIETET - RENDITE 5,8%
Karlsruhe
Preis:270.000 €
€/m²:2727 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
15084 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76199 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage in Rüppurr bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum städtischen Leben, was sie besonders attraktiv macht. In ein paar Metern entfernt, fußläufig erreichbar, erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc..Eine Anbindung an den öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da mehrere Busstationen und Straßenbahnhaltestellen sowie die Autobahn in der unmittelbaren Umgebung bereitstehen. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen oder Picknicks ein und bereichert so Ihre Freizeitgestaltung.
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