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3-Zimmer ETW mit Dachterrasse in bester Lage von Lübeck - Zwischen Johanneum und St. Marien Kirche

23552 Lübeck

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Preis:489.000 €
€/m²:4842 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 01:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis489.000 €
  • Preis pro m²4842 €/m²
  • Heizkosten135 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.011 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12132 €

    Mietrendite (ROI)

    2.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23552 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Lübecker Altstadtinsel und vereint historisches Ambiente mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das zum UNESCO-Welterbe gehörende Stadtzentrum zeichnet sich durch seine beeindruckende Backsteinarchitektur, charmante …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 489.000 € (entspricht 4842 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23552 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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