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    4. Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

    22087 Hamburg

    Preis:2.960.000 €
    €/m²:11385 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2011
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Bild 1 von 5
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Vorschaubild 2
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Vorschaubild 3
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Vorschaubild 4
    Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst – 22087 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 06:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche260 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis2.960.000 €
    • Preis pro m²11385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.022 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      72264 €

      Mietrendite (ROI)

      2.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Hohenfeldes, direkt an der Grenze zu Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Hohenfeldes aufgrund der wunderschönen Bebauung besonders hoch geschätzt.Die Innenstadt, der Flughafen sowie die großen Bahnhöfe sind gut mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Die Infrastruktur ist in dieser Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind im nahen gelegenen Hofweg, der Langen Reihe sowie in der Lübecker Straße in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt.

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      Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      2.960.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.960.000 € (entspricht 11385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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