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    4. Ihr Chancenhaus in Meimersdorf-viel Platz für die große Familie

    Ihr Chancenhaus in Meimersdorf-viel Platz für die große Familie

    24145 Kiel

    Preis:325.000 €
    €/m²:1890 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1972
    Ihr Chancenhaus in Meimersdorf-viel Platz für die große Familie – 24145 Kiel – Bild 1 von 9
    Ihr Chancenhaus in Meimersdorf-viel Platz für die große Familie – 24145 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 14:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche613 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²1890 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.162 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25944 €

      Mietrendite (ROI)

      7.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24145 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Kiel-Meimersdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.Meimersdorf bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Kieler Zentrum als auch umliegende Stadtteile und die Ostseeküste bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Nähe verbinden möchten.

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      Immobilienscout24
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      Inseriert am 3. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 325.000 € (entspricht 1890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24145 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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