antaris Immobilien GmbH ** Helle Neubauwohnung in Innenstadtlage - sofort einziehen **

Diese moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Personenaufzug oder Treppenhaus erreichbar. Ein attraktiver Designer-Bodenbelag sowie große Fensterflächen sorgen für ein helles und modernes Wohnambiente.Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe in Parkhäusern zur Verfügung, in denen Stellplätze angemietet werden können.Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 91,00 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: CEnergieträger: Fernwärme, KWK, fossiler Brennstoff,Strom-MixAusstelldatum: 21.11.2019Art des Energieausweises: BedarfBaujahr technische Anlage: 2019Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Erfurt und damit im Herzen der historischen Altstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von kleinen Geschäften, Cafés und einem lebendigen urbanen Flair. Die Lage vereint historische Atmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen City-Adresse.In nur wenigen Gehminuten sind Anlaufpunkte wie der Anger, Fischmarkt, Domplatz sowie die Krämerbrücke erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Auch der Erfurter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen entlang der Gera rundet die Attraktivität des Standortes ab.