Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet

    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet

    50769 Köln

    Preis:688.173 €
    €/m²:3566 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Bild 1 von 9
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 1
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 2
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 3
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 4
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 5
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 6
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 7
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 8
    Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet – 50769 Köln – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche633 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis688.173 €
    • Preis pro m²3566 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.342 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40104 €

      Mietrendite (ROI)

      5.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50769 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bieten.Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote in Köln runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes 5-Zimmer Fertighaus in Köln - Individuelle Planung und energieeffizientes Wohnen in kleinem Neubaugebiet! Inkl. Bodenplatte!

      Inseriert am 18. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      671.720 €
      Anzeige ansehen

      Modernes 5-Zimmer Fertighaus in Köln - Individuelle Planung und energieeffizientes Wohnen in kleinem Neubaugebiet!

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      671.720 €
      Anzeige ansehen

      Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Köln - Individuell geplant in kleiner Neubausiedlung! Inkl. Bodenplatte!

      Inseriert am 3. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      780.500 €
      Anzeige ansehen

      Individuelles Traumhaus in Köln - in kleinem Neubaugebiet inkl. Bodenplatte!

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      688.173 €
      Anzeige ansehen

      Individuell geplantes Traumhaus in Köln - Flexibles 5-Zimmer Fertighaus mit Bodenplatte!

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      943.620 €
      Anzeige ansehen

      Ihr individuelles Traumhaus in Köln: In perfekter Lage!

      Inseriert am 3. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      917.750 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 688.173 € (entspricht 3566 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50769 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...