Schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Stadtlagen
Nürnberg
Preis:310.000 €
€/m²:4769 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 04:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage gilt als einer der gefragtesten Nürnberg's, da es sich um ein angenehmes Umfeld mit bester Infrastruktur handelt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglickeiten, Arztpraxen und weitere Nahversorger sind umliegend vorhanden
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